De eerste concrete plannen voor de tijdelijke invulling van de Spoorzone zijn vastgesteld door het college van B&W. Op het voormalig terrein van Delft Instruments zullen 500 studentenwoningen voor een periode van 25 jaar worden neergezet. Met dit besluit is een volgende stap gezet in het halen van de collegedoelstelling om 2200 studentenwoningen te realiseren in de periode 2010-2014.
De TU Delft heeft de afgelopen jaren een enorme groei doorgemaakt, waardoor er een groot tekort aan studentenkamers is ontstaan in Delft. Omdat dit een belemmering vormt voor aankomend studenten om hun studie in Delft te volgen is het belangrijk dat er studentenwoningen worden bijgebouwd. Studenten zijn een essentiële randvoorwaarde voor een volwaardige kenniseconomie. Zonder hen kunnen de universiteit en de hogescholen, een van de belangrijkste pijlers van de Delftse kenniseconomie, niet bestaan.
Daarnaast is het een voordeel voor de stad wanneer afstudeerders in Delft gaan wonen. Het zorgt ervoor dat bedrijven voldoende aanbod van hoogopgeleid technisch personeel hebben, wat Delft tot een betere vestigingsplek maakt. De beste manier om de afstudeerders in Delft te krijgen, is door te zorgen dat ze al in Delft wonen voordat ze in Delft wonen en ze in hun studententijd hun wooncarrière in Delft te laten beginnen.
Door de studentenwoningen te bouwen in de Spoorzone worden twee vliegen in één klap geslagen. Behalve het verminderen van het tekort aan studentenhuisvesting, wordt er ook een tijdelijke invulling van de Spoorzone gerealiseerd. Het Delft Instruments terrein zal het eerste kavel zijn dat opgeleverd wordt na de bouw van de spoortunnels, maar zal ook het laatste stuk zijn dat bebouwd zal worden in de definitieve invulling van de Spoorzone. Hier gaat hoogstwaarschijnlijk een periode van twintig jaar overheen. Het gevaar bestaat dat de grond al die tijd braak blijft liggen en het gebied verloedert. Door hier een tijdelijke ontwikkeling, zoals studentenhuisvesting mogelijk te maken kan dit worden voorkomen.